إجتماع بالعمالة يمنح عشرات الملايير لمضاربين عقاريين بالناظور على حساب المنطقة الصناعية
عن موقع أريفينو/حسن المرابط
كشفت عدة مصادر مطلعة من عمالة الناظور عن معلومات خطيرة حول إجتماع جرى الأسبوع الماضي بمقر العمالة في غياب عامل الناظور مصطفى العطار و صادق على عدد من الملفات بينها مشروع مريب لتحويل المنطقة الصناعية بالناظور الى بقع سكنية.
و قالت نفس المصادر أن مسؤولا جهويا رفيعا استغل غياب عامل الناظور في عطلته السنوية لترؤس اجتماع لمناقشة عدد من الملفات و البث فيها و بينها مشروع لتحويل المنطقة الصناعية بالناظور و المتواجدة بحي عاريض الى منطقة قابلة للسكن عبر آلية الاستثناء DEROGATION.
و حسب نفس المصادر فإن الأمر يتعلق بقطعة تصل مساحتها الى 6 هكتارات، قام مستثمرون بينهم أخ رئيس مجلس بلدي و آخر صاحب مقهى شهيرة بالحي الاداري و مستثمر مقيم بالرباط بشرائها من أصحابها بثمن زهيد لا يتجاوز 600 درهم للمتر بدعوى أن وضع يد الدولة عليها و تخصيصها في مخطط تعمير المدينة كمنطقة صناعية يعني إنتزاعها منهم مجانا أو بتعويض صغير و أن المستثمرين يستطيعون الاستفادة منها بنفوذهم الخاص.
و بعد اتمام عمليات الشراء تقدم المستثمرون بطلب لرفع يد الدولة عنها مستغلين بندا قانونيا يسمح بذلك بعد مرور أكثر من 10 سنوات على التخطيط لها دون إنجازها.
الاجتماع الشهير لم يكتف برفع يد الدولة عن القطعة فحسب بل و وافق على إعطاء هذه القطعة استثنائيا إمكانية بناء منزل بأربعة طوابق بدل طابقين كما كان معمولا في المنطقة بدعوى موافقة المستثمرين على تخصيصها للسكن الاقتصادي و بيع الشقق بمبلغ لا يتجاوز 25 مليون سنتيم.
هذا و قد اضافت المصادر ان المستثمرين ينوون تشييد عدد كبير من العمارات و مئات الشقق و قد بدؤوا فعلا بتسويق المشروع و تلقي تسبيقات من المواطنين.
نفس المصادر أضافت ان المشروع لا يزال قيد المسطرة القانونية للترخيص من الجهات المعنية و أن القرار الصادر عن الاجتماع المهم ليس إلا خطوة أولى في هذا الاتجاه.
هاته المعلومات و غيرها مما هو قيد التمحيص و التحقيق حاليا تستوجب على المراقبين بالناظور طرح اسئلة عديدة حتى لا تتكرر فضيحة تجزئة المطار الشهيرة…
منها، لماذا تم تنظيم الاجتماع باشراف مسؤول جهوي و في غياب عامل الناظور الذي عاد من عطلته بعد ذلك بأيام؟ لماذا جاءت هذه المبادرة الاستثنائية بعد استكمال المستثمرين لعمليات الشراء بثمن بخس؟ منذ متى كان أباطرة العقار بالناظور يبنون سكنا اجتماعيا و هل هي حيلة لتمكين المستثمرين من بناء أربعة طوابق و الاستفادة من عدة إعفاءات ضريبية؟ ماذا سيكون رد فعل الوكالة الحضرية التي تصر دائما على الالتزام بمخطط تعمير المدينة في رخصها؟ ما هو الدور الذي يلعبه أخ رئيس مجلس بلدي في الملف و لماذا لا يظهر في الأوراق و ما هي علاقة عائلته التاريخية بالمسؤول الجهوي؟ و ما علاقة صاحب مقهى شهيرة بالمطار بالموضوع؟؟؟
هل صحيح ان هذا المشروع سيدر على اصحابه عشرات الملايير من السنتيمات مقابل عدة ملايين اشتروا بها الأرض و باستغلال تعاون مريب لأطراف صاحبة قرار؟
تفاصيل أخرى لاحقا
و قالت نفس المصادر أن مسؤولا جهويا رفيعا استغل غياب عامل الناظور في عطلته السنوية لترؤس اجتماع لمناقشة عدد من الملفات و البث فيها و بينها مشروع لتحويل المنطقة الصناعية بالناظور و المتواجدة بحي عاريض الى منطقة قابلة للسكن عبر آلية الاستثناء DEROGATION.
و حسب نفس المصادر فإن الأمر يتعلق بقطعة تصل مساحتها الى 6 هكتارات، قام مستثمرون بينهم أخ رئيس مجلس بلدي و آخر صاحب مقهى شهيرة بالحي الاداري و مستثمر مقيم بالرباط بشرائها من أصحابها بثمن زهيد لا يتجاوز 600 درهم للمتر بدعوى أن وضع يد الدولة عليها و تخصيصها في مخطط تعمير المدينة كمنطقة صناعية يعني إنتزاعها منهم مجانا أو بتعويض صغير و أن المستثمرين يستطيعون الاستفادة منها بنفوذهم الخاص.
و بعد اتمام عمليات الشراء تقدم المستثمرون بطلب لرفع يد الدولة عنها مستغلين بندا قانونيا يسمح بذلك بعد مرور أكثر من 10 سنوات على التخطيط لها دون إنجازها.
الاجتماع الشهير لم يكتف برفع يد الدولة عن القطعة فحسب بل و وافق على إعطاء هذه القطعة استثنائيا إمكانية بناء منزل بأربعة طوابق بدل طابقين كما كان معمولا في المنطقة بدعوى موافقة المستثمرين على تخصيصها للسكن الاقتصادي و بيع الشقق بمبلغ لا يتجاوز 25 مليون سنتيم.
هذا و قد اضافت المصادر ان المستثمرين ينوون تشييد عدد كبير من العمارات و مئات الشقق و قد بدؤوا فعلا بتسويق المشروع و تلقي تسبيقات من المواطنين.
نفس المصادر أضافت ان المشروع لا يزال قيد المسطرة القانونية للترخيص من الجهات المعنية و أن القرار الصادر عن الاجتماع المهم ليس إلا خطوة أولى في هذا الاتجاه.
هاته المعلومات و غيرها مما هو قيد التمحيص و التحقيق حاليا تستوجب على المراقبين بالناظور طرح اسئلة عديدة حتى لا تتكرر فضيحة تجزئة المطار الشهيرة…
منها، لماذا تم تنظيم الاجتماع باشراف مسؤول جهوي و في غياب عامل الناظور الذي عاد من عطلته بعد ذلك بأيام؟ لماذا جاءت هذه المبادرة الاستثنائية بعد استكمال المستثمرين لعمليات الشراء بثمن بخس؟ منذ متى كان أباطرة العقار بالناظور يبنون سكنا اجتماعيا و هل هي حيلة لتمكين المستثمرين من بناء أربعة طوابق و الاستفادة من عدة إعفاءات ضريبية؟ ماذا سيكون رد فعل الوكالة الحضرية التي تصر دائما على الالتزام بمخطط تعمير المدينة في رخصها؟ ما هو الدور الذي يلعبه أخ رئيس مجلس بلدي في الملف و لماذا لا يظهر في الأوراق و ما هي علاقة عائلته التاريخية بالمسؤول الجهوي؟ و ما علاقة صاحب مقهى شهيرة بالمطار بالموضوع؟؟؟
هل صحيح ان هذا المشروع سيدر على اصحابه عشرات الملايير من السنتيمات مقابل عدة ملايين اشتروا بها الأرض و باستغلال تعاون مريب لأطراف صاحبة قرار؟
تفاصيل أخرى لاحقا
ليست هناك تعليقات